U mnogim evropskim urbanim centrima nedostatak pristupačnog stambenog prostora postao je gorući socijalni problem.
Evropska komisija predstavila je predlog pravnog okvira koji bi državama članicama olakšao reagovanje na stambenu krizu sa kojom se, prema riječima nadležnog evropskog komesara Dana Joergensena, suočava Evropska unija.
Evropska komisija priprema novi paket mjera kako bi pomogla državama članicama i gradovima da se suoče s rastućim problemom pristupačnosti stanovanja.
Cijene nekretnina i kirija značajno se razlikuju širom Evrope. Koje su države i gradovi najskuplji za kupovinu kuće ili stana u 2026. godini? Koliko košta kvadratni metar? I koliko je potrebno izdvojiti za kupovinu stana u centru grada?
U Crnoj Gori je tokom drugog kvartala 2026. godine izdato 257 građevinskih dozvola kojima je predviđena izgradnja 784 stana, ukupne korisne površine 57.569 kvadratnih metara, pokazuju preliminarni podaci iz najnovijeg izvještaja Monstata.
Kvadrat stana u prvoj fazi naselja na Veljem brdu koštaće državu 2.808 eura bez PDV-a i troškova komunalija i zemljišta, dok je rok za završetak izgradnje prvih 185 stanova tri godine, odnosno do 21. avgusta 2029. godine.
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u drugom kvartalu 2026. godine iznosila je 2.557 eura, pokazuju preliminarni podaci Uprave za statistiku – MONSTAT.
Nacrt Zakona o upravljanju i održavanju stambenih zgrada predviđa preciznija pravila za upravljanje zgradama, održavanje zajedničkih djelova, finansiranje popravki i odgovornost upravnika i etažnih vlasnika.
Ukoliko Vlada prihvati jedinu ponudu pristiglu na tender za izgradnju prve faze stambenog naselja na Veljem brdu, trošak izgradnje po neto kvadratu stambenog prostora iznosiće 2.808,54 eura bez troškova komunalija i zemljišta, što je za 413 eura po kvadratu više od sadašnje prosječne cijene kvadrata stana u novogradnji u Podgorici u komercijalnoj prodaji.
Crna Gora je popisom iz 2023.godine imala čak 627 stanova na 1.000 stanovnika. Prema podacima Ekonomske komisije za Evropu (UNECE) to je 21 odsto iznad prosjeka EU od 517 stanova na 1.000 stanovnika. Na primorju se više od 50 odsto stanova koristi samo zbog kondo turizma, dok sa druge strane, stanovi na sjeveru ostaju prazni zbog odliva stanovništva. Stambeni fond između dva popisa (2011. i 2023.) porastao je za 26 odsto, dok je broj stanovnika u tom periodu veći za samo dva odsto, a broj domaćinstava 15 odsto. Dok sa jedne strane brojni građani imaju i po nekoliko stanova, sa druge strane podstanari, njih oko 120 hiljada i dalje bije bitku za rješavanje stambenog pitanja i plaćanja kirije.Iz Udruženja podstanara, za Biznis.me, kažu da od najavljenog projekta Velje brdo ne vide kraj njihovim problemima zbog, kako tvrdi predsjednik tog udurženja Dragan Živković, nedovoljno informacija. Upozorava na zabrinjavajući podatak broja podstanara, cijena kirija i prosječne plate, koja je, tvrdi naš sagovornik, mnogim podstanarima nedostižna cifra.
Cijene stanova u novogradnji tokom 2025. godine dostigle su novi istorijski maksimum. Prosječne tržišne cijene stanova u novogradnji u Crnoj Gori zabilježile su godišnju stopu rasta od 22,1 odsto.
99 najuspješnijih srednjih preduzeća: Rast po svim najvažnijim kriterijumima – neto dobit uvećana za 14 odsto 
99 najuspješnijih: Mala preduzeća sve brojnija, ali sporo povećavaju ekonomsku vrijednost 
Od Podgorice do Lastve za pola sata, u pripremi dokumentacija za ostale dionice 
EU sprema veliki energetski zaokret, na uvoz fosilnih goriva moglo bi otići 260 milijardi eura manje 
Wall Street ponovo u padu, nafta iznad 102 dolara, prinosi američkih obveznica najviši u 24 godine 
99 najuspješnijih srednjih preduzeća: Rast po svim najvažnijim kriterijumima – neto dobit uvećana za 14 odsto 
Najuspješnija velika preduzeća u Crnoj Gori: Nastavlja se pad dobiti, EPCG ispao sa liste 
Može li „Euro model“ zaustaviti privredu? 
99 najuspješnijih: Mala preduzeća sve brojnija, ali sporo povećavaju ekonomsku vrijednost 
Prošle godine uvezeno 539,8 hiljada tona naftnih derivata, saobračaj ubjedljivo najveći potrošač 
Novi broj magazina „Biznis.me” donosi brojne ekskluzivne poslovne priče, intervjue i događaje iz regiona i svijeta…
Dodajte biznis.me među svoje omiljene izvore u Google-u. Tako ćete naše aktuelne vijesti češće viđati u Google pretrazi i Google Discover servisu.
