Cijene nekretnina i kirija značajno se razlikuju širom Evrope. Koje su države i gradovi najskuplji za kupovinu kuće ili stana u 2026. godini? Koliko košta kvadratni metar? I koliko je potrebno izdvojiti za kupovinu stana u centru grada?
Izvještaj „Mapiranje svjetskih cijena 2026“, koji je objavio Istraživački institut Deutsche Banke, upoređuje cijene stanova u 69 gradova širom svijeta, od kojih se 28 nalazi u Evropi, javlja Euronews, prenosi Forbes.
Švajcarska najskuplja za kupovinu nekretnine.
Na samom vrhu liste nalaze se dva švajcarska grada. Prosječna cijena kvadratnog metra stana u centru Ciriha iznosi 22.910 eura, dok je u Ženevi potrebno izdvojiti 19.439 eura, što tu zemlju čini najskupljom za kupovinu nekretnine u centru grada. Za stan od 80 kvadratnih metara to bi značilo cijenu od oko 1,833 miliona eura u Cirihu i 1,555 miliona eura u Ženevi.
London je na trećem mjestu, sa cijenom od 17.241 euro, odnosno 14.782 funte, po kvadratnom metru. Stan ove veličine koštao bi oko 1,379 miliona eura, odnosno 1,183 miliona funti.
London skuplji od Pariza
Pariz je sljedeći na listi, ali su nekretnine u francuskoj prijestonici znatno jeftinije nego u Londonu. Cijena po kvadratnom metru iznosi 12.771 euro.
Kupovina stana u centru Londona je oko 35 odsto skuplja nego u Parizu.
Beč zaokružuje prvih pet, sa cijenom od 12.483 eura po kvadratnom metru.
Samo dva grada među prvih pet dolaze iz najvećih evropskih ekonomija – London i Pariz.
Najskuplji grad u Njemačkoj je Minhen, gdje kvadratni metar košta 11.435 eura.
Luksemburg sa 11.011 eura, Kopenhagen sa 10.191, Stokholm sa 10.037 i Oslo sa 9.785 eura takođe se nalaze među deset najskupljih.
U norveškoj prijestonici cijena pada ispod granice od 10.000 eura po kvadratnom metru.
Tri nordijska grada nalaze se među prvih deset, dok je Helsinki na 13. mjestu sa cijenom od 8.431 euro po kvadratnom metru.
Milano i Amsterdam su odmah iznad finske prijestonice, sa cijenama od 9.378, odnosno 9.273 eura po kvadratnom metru.
Prag skuplji od Madrida i Berlina
Prag je skuplji od španske i njemačke prijestonice. Cijena kvadratnog metra za kupovinu stana u centru grada iznosi 8.352 eura.
Poređenja radi, u Madridu iznosi 7.831 euro, a u Berlinu 7.613 eura.
Rim slijedi sa 7.328 eura po kvadratnom metru.
U Dablinu cijena iznosi 7.185 eura, a u Frankfurtu 7.162 eura, dok je u Lisabonu 6.636, a u Barseloni 6.485 eura.
Najjeftiniji gradovi: Istanbul i Atina
Istanbul je najjeftiniji evropski grad na listi, sa cijenom od 2.646 eura po kvadratnom metru, a slijedi ga Atina, glavni grad Grčke, sa 3.442 eura.
Pročitajte još:
Brisel, glavni grad Evropske unije, takođe je među jeftinijim gradovima.
Cijena kvadratnog metra za kupovinu stana iznosi 4.380 eura.
Birmingem u Velikoj Britaniji, sa 4.671 eurom po kvadratnom metru, takođe je ispod granice od 5.000 eura, dok su Budimpešta sa 5.243 eura, Varšava sa 5.443 i Edinburg sa 5.708 eura iznad tog nivoa.
Prosječna cijena u 28 gradova iznosi 9.090 eura po kvadratnom metru.
Na osnovu toga, cijena stana od 80 kvadratnih metara prelazi milion eura u samo četiri grada.
Cirih je zapravo blizu dva miliona eura, dok je Ženeva iznad 1,5 miliona.
Prosječna cijena stana od 80 kvadratnih metara na cijeloj listi iznosila bi oko 727.000 eura.
Najjeftiniji gradovi na ukupnoj listi su Kairo, sa 784 eura po kvadratnom metru, i Johanesburg, sa 913 eura.
