otel „Plaža“ u Herceg Novom juče je na javnoj licitaciji prodat za 20,4 miliona eura kompaniji Vila Oliva, čiji je vlasnik Žarko Rakčević. Utvrđena vrijednost po izvršnom postupku iznosila je 30,7 miliona eura.
Javna izvršiteljka Jasminka Bajović pojasnila je da se prva javna prodaja sprovodi po cijeni od 80 odsto utvrđene vrijednosti. Početna cijena, precizirala je ona, bila je 24 miliona, javlja RTHN, prenosi Pobjeda.
– Prema Zakonu o izvršenju, izvršni povjerioci i izvršni dužnici mogli su da se saglase za manji iznos potraživanja. Oni su ponudili, pred javnu prodaju, iznos od 20 miliona. Saglasili su se svi povjerioci i svi dužnici, a prvenstveno iz razloga što će se iz ove javne prodaje namiriti povjerioci, okvirno oko 12 miliona, tako da više neće izvršni dužnik imati potraživanja, odnosno dugova, pa će ostati otprilike oko osam miliona na računu i vjerovatno će moći da nastave svoje poslovanje. Svi su bili saglasni. U toku ovog izvršnog postupka nismo imali nijedan prigovor niti zahtjev – kazala je ona za RTHN.
Podsjetimo, izvršni postupak pokrenut je jer prodajom hotela Igalo prije skoro dvije godine nijesu namireni svi povjerioci.
– Advokat Jovan Pejović je u ime svih radnika dao saglasnost na neposrednu pogodbu, pod uslovom da se radnici prvi namire. I radnici se prvi namiruju. U ovom izvršnom postupku više nema nijedan dug koji se odnosi na potraživanja radnika. Umjesto da svi budu zadovoljni, saglasni, da se stavi jednom tačka na ove javne prodaje, da zaživi i Plaža, da zaživi i hotel Igalo, da zaživi i grad, nailazimo na negodovanja – izjavila je ona.
Ukupni dugovi sa kamatama i troškovima ka povjeriocima kreću se oko 12 miliona eura.
– Radnici potražuju oko 70.000. Međutim, oni su naknadno dostavljali još neka potraživanja koja su im se namirila i koja su trebala da im se namire. Ne bih smjela da baratam s nekim ciframa pojedinačno, da ne bih pogriješila. Ostali povjerioci su Opština, Vodovod, Elektroprivreda, radnici i Vektra Montenegro… Ima oko 30 ili 40 povjerilaca – precizirala je Bajović.
Predstavnik kompanije Vila Oliva Petar Rakčević ističe da je kupovina hotela Plaža logičan nastavak širenja te firme u oblasti turizma.
– Mi već raspolažemo sa preko 3.500 ležajeva na crnogorskom primorju i mislimo da je ovo nekakav logičan nastavak širenja u oblasti turizma. Hotel Plaža bio je prepoznat i u Crnoj Gori i šire, a posebno kao, po meni, vodeći hotel u opštini Herceg Novi. Mislim da ćemo mi vratiti stari sjaj tom hotelu vrlo brzo, pokazati se kao kredibilan investitor, kao dobar upravljač hotelima i da će od toga imati benefita, ne samo Vila Oliva kao vlasnik Hotela Plaža, nego i čitav Herceg Novi, budući zaposleni u tom hotelu i ostali – rekao je on.
Naglašava da je to još jedan dokaz ozbiljnosti kompanije i prisustva u opštini Herceg Novi.
– Mi smo manjinski akcionar sa značajnim učešćem u Institutu Igalo. Dali smo u prethodnom periodu dosta doprinosa da Institut Igalo nastavi sa radom, da počne da daje dobre rezultate. Nadam se da je ovo samo jedan dobar put u kojem ćemo se prikazati ljudima u Herceg Novom kao dobri investitori – dodao je Rakčević.
Rok za uplatu ostatka novca je 30 dana. Rakčević tvrdi da eventualnih smetnji ne bi trebalo da bude.
– Meni se čini, s obzirom na to da su se saglasili dužnici, svi povjerioci i akcionari dužnika, koji čine preko 90 odsto tog akcionarskog društva, da su svi zadovoljni postignutom cijenom – navodi on.
Očekuje da će hotel, poslije dodatnih ulaganja, do 2028. biti u punom sjaju.
– Pa, sigurno će trebati, po nekoj našoj procjeni, dodatnih 15 do 20 miliona eura. Nadam se, vjerujem i očekujem 2028. hotel Plažu u punom sjaju. Razmišljam isključivo o adaptaciji hotela. Nema mijenjanja nikakvog oblika, bilo čega. Mi smo prepoznati po tome da smo sve objekte stare adaptirali upravo u onakvom obliku kakvi su i bili. Takvo iskustvo imamo i u Čanju, na primjer, sa objektima Biserne Obale – ispričao je Rakčević.
Vlasnik Elena grupe, koja posjeduje 33 odsto akcijskog kapitala Vektra Boke, Danilo Matijašević uvjeren je da Herceg Novi dobija investitora koji bi hotel trebalo da vrati u funkciju.
– Herceg Novi je dobio značajnog investitora koji će taj hotel dovesti u funkciju. Sigurno već ima iskustva, bavi se turizmom i mislim da više odgovara da ga kupuju naši ljudi nego stranci. Imamo više povjerenja u njih – izjavio je on.
Prema njegovim riječima, od novca dobijenog prodajom biće izmirene obaveze Vektra Boke, koja duguje oko 12 miliona eura.
Među povjeriocima su i porodica Šabović, Opština Herceg Novi, hercegnovski Vodovod i kanalizacija, Poreska uprava i zaposleni.
– Firma je dužna nekih 12 miliona eura. Taj novac će se rasporediti, a ostatak ide na žiro račun. Svi radnici će biti izmireni u cjelosti i biće im povezan radni staž. – rekao je Matijašević.
Kao manjinski akcionar, Matijašević kaže da podržava izmirivanje dugovanja, ali ostaje pri ranije podnesenim tužbama, koje se, kako je naveo, odnose na oko deset miliona eura.
– Ništa tu neću povlačiti. Jednostavno, neću ni glasati za statut i dalje, dok se ne dogovorim sa većinskim vlasnikom – kazao je Matijašević.
Na pitanje znači li to svojevrsnu blokadu, odgovorio je potvrdno. On nije bio zadovoljan načinom na koji je kompanija vođena. Najavio je da će o svojim zahtjevima prema vlasnicima govoriti nakon što bude postignut dogovor. Vjeruje da bi šest članova uprave, po njegovim procjenama, trebalo da dobije ukupno nešto manje od milion eura iz ovog postupka. Iznio je i podatak da su gubici kompanije od privatizacije premašili 50 miliona eura, kao i da postoji još jedan tužbeni zahtjev vrijedan 29 miliona eura prema CKB banci, čiji će ishod tek biti poznat.
Za bivšeg radnika Vojina Miljanića prodaja je dobra ne samo za njih, već i za opštinu i državu.
Pročitajte još:
– Radnici će da naplate sva svoja priznata potraživanja koja su nastala poslije sudske presude. Znači, mi se u potpunosti naplaćujemo, radni staž i sve. Ovo je nešto što je povoljno za radnike. Nadam se da će benefite imati i građani Herceg Novog, opština i država. Vektra Boka i nekadašnje HTP Boka bude lijepe uspomene. Nadam se da će sa novim vlasnikom i nekim budućim vratiti nekadašnji sjaj – nadovezao se on.
Jedan od malih akcionara Vektra Boke Dragan Perović otkrio je da je uoči prodaje hotela Plaža obmanut u vezi sa terminom održavanja licitacije. Tvrdi da mu je saopšteno da će prodaja biti nastavljena sjutra u 10 časova, zbog čega je napustio prostor u kojem je licitacija održavana.
Potvrdio je da je, pošto je otišao, prodaja ipak nastavljena. Tvrdi i da su njegove akcije prodate bez njegove saglasnosti. Obznanio je da će slučaj prijaviti kriminalističkoj policiji.
– Prevaren sam. Rečeno je meni i mojoj koleginici da idemo kući i da ćemo sjutra u 10 časova nastaviti, a faktički smo izbačeni da bi se izvršila prodaja mojih akcija, koje ja ne dam. Sada ćemo kriminalističkoj policiji prijaviti slučaj, jer smatram da je ovo kriminal i da se neko igra sa mojim životom – kategoričan je Perović.
Izvršiteljka Bajović negirala je da je bilo riječi o prodaji akcija Vektra Boke. Ponovila je da se radi izvršnom postupku kojim se namiruju dugovi prema povjeriocima.
– On svoja prava kao akcionar i dalje zadržava. Nisu njemu u ovom izvršnom postupku poništene akcije, nego u ovom izvršnom postupku on zadržava akcije, a dobiće prava, odnosno novac po rješenju o izvršenju, u kome je on izvršni povjerilac, na osnovu plata i nadoknada za prethodni period – zaključila je ona.
