Arbitražni sud u Londonu uskoro bi trebalo da donese presudu u sporu između države Crne Gore i kompanije Adriatic properties, i to najvjerovatnije u martu. – prenosi Dan.
Izvršni direktor „Sveti Stefan hotela“ Nikola Plamenac za „Dan“ je kazao da su krajem prošle godine završena izlaganja zastupnika obje strane u sporu, iznijete završne riječi i da se samo čeka presuda.
– Što se tiče arbitraže, ona je završena, mi samo čekamo presudu. Sve je završeno, završne riječi, održana su završna izlaganja. Očekujemo presudu uskoro, možda već u martu – izjavio je Plamenac.
Kako je rekao, odluka Ustavnog suda da poništi odluku Vrhovnog suda da je crnogorsko pravosuđe nenadležno u sporovima države Crne Gore i Adriatic propertiesa, povezano je sa zahtjevom preduzeća „Sveti Stefan hoteli“ iz 2022. godine, kada je to preduzeće zatražilo naplatu fakture na ime poreza na dodatu vrijednost (PDV).
Plamenac je pozdravio odluku Ustavnog suda, jer u preduzeću „Sveti Stefan hoteli“ smatraju da su crnogorski sudovi nadležni kada su u pitanju naplata dugova koje Adriatic properties ima prema toj kompaniji.
Za razliku od tog preduzeća, Adriatic properties zastupa mišljenje da svi sporovi između dva preduzeća moraju biti predmet odluke londonskog arbitražnog suda.
– Sad će se taj spor vratiti prvostepenom sudu, Privrednom, i početi od početka. Adriatic properties smatra da je za sve nadležan arbitražni tribunal, a mi smo naglašavali da ove stvari moramo da rješavamo pred domaćim sudovima – kazao je Plamenac.
Kako je dodao, vjeruje da će domaći sudovi u ponovnom odlučivanju postupati opreznije u donošenju odluka.
Plamenac je podsjetio da Adriatic properties na ime duga za zakup, koji nije plaćan tri godine, duguje preduzeću „Sveti Stefan hoteli“ milionsku svotu.
– Dug je već preko tri miliona za tri godine. Godišnji zakup je oko milion i dvjesta hiljada – naveo je on.
Ekskluzivni hotel „Sveti Stefan“ i vila „Miločer“ zatvoreni su od 2021. godine kada je kompanija Adriatic properties obustavila izgradnju novog hotela „Kraljičina plaža“.
Postupak pred sudom u Londonu
Arbitraža je pokrenuta 2021. godine kada je Adriatic properties zatražio da im se zbog navodnog kršenja ugovora i onemogućavanja da rade, isplati 100 miliona eura, koliko su investirali u hotelski kompleks. Takođe, zatražili su i nadoknadu dobiti za 2021. godinu, a kao dugogodišnji zakupac elitnog hotelskog kompleksa Sveti Stefan – Miločer.
Pročitajte još:
Adriatic properties je tadašnjoj, 42. Vladi, dao rok od 30 dana da se izjasni na tužbene zahtjeve koji su dostavljeni međunarodnom tribunalu u Londonu.
Kamen spoticanja između države Crne Gore i Adriatic propertiesa je nepostizanje dogovora u vezi sa radovima na Kraljičinoj plaži i stazi do Spa-centra u Miločerskom parku, uz obrazloženje da se gostima ne može garantovati bezbjednost i privatnost.
Hotel „Sveti Stefan“, kao i „Miločer“ i „Kraljičina plaža“, Adriatic propertiesu su dati u zakup 2007. godine, u vrijeme vladavine Demokratske partije socijalista. Vlasnik Adriatic propertiesa je Petros Statis.
Nakon promjene vlasti u avgustu 2020. godine, grupa mještana porušila je ogradu koja je odvajala zakupljene hotelske plaže, tražeći bezuslovan pristup.
Adriatic properties je zatvario hotele „Sveti Stefan“ i „Miločer“ uoči sezone 2021. godine, sa obrazloženjem da više ne mogu da garantuju privatnost gostima.
