Atraktivno zemljište na Luštici i dalje čeka svog vlasnika, pa je stečajna uprava raspisala novi tender za prodaju. Riječ je o zemljištu od 111.388 m2 na KO Mrkovi, nadomak Mamule, a početna cijena je za gotovo milion eura niža u odnosu na prethodnu prodaju, te sada iznosi 46,47 miliona eura..
Stečajna uprava, inače, već neko vrijeme pokušava da proda ovo zemljište na kojem je planirana izgradnja rizorta visoke kategorije, a koje je u vlasništvu preduzeća Signature investments Montenegro iz Herceg Novog.
Kako stoji u pozivu, kupoprodajna cijena i uslovi prodaje utvrđeni su na osnovu Odluke Odbora povjerilaca o predlogu načina sprovođenja prodaje zemljišta od 24. februara ove godine. Zemljište je neizgrađeno i na njemu je planirana gradnja turističkog rizorta visoke kategorizacije.
Na tenderu stoji da na nad predmetnom nepokretnosti postoji više evidentiranih tereta, hipotekarnih zaduženja, te zabilježba poreskog potraživanja.
Ponude se šalju najkasnije do 27. oktobra do 13 časova.
Podsjetimo, prvi poziv raspisan je u oktobru prošle godine, nakon čega je Odbor povjerilaca u ime svih povjerilaca od Privrednog suda zatražio da poništi oglas o prodaji ovog zemljišta. Tada je početna cijena bila 11,9 miliona eura. Početkom aprila uslijedio je novi tender, kada je početna cijena iznosila 48,38 miliona eura. Nakon toga, novi pokušaj prodaje desio se u junu, a početna cijena bila je 47,4 miliona eura.
Pročitajte još:
Prema ranijem projektu, kompanija Signature investments Montenegro planirala je da razvije turističko naselje na Luštici, na istočnoj litici plaže Dobreč. Lokacija se nalazi u centralnom dijelu brdovite strane, neposredno iznad obalnog područja koji je ograničen za bilo kakvu gradnju i ima spektakularan pogled na okolni zaliv, otvoreno more, tvrđavu Mamula, kao i pogled na poluostrvo Prevlaka i granicu sa Hrvatskom. U okviru kompleksa bila je predviđena izgradnja hotela i apartmana.
5 Odgovora
Ako je pravno sve cisto onda se ceka da se obori cena.
Pravi kupac ce se pojaviti sa dobrom ponudom
To pokazuje izazove s kojima se susreću veliki projekti u privlačenju kapitala zemljišta u lepim lokacijama ne garantuju da će investitori odmah reagovati, posebno u nestabilnoj ekonomskoj klimi.
Kontinuirani neuspeh prodaje atraktivnog zemljišta na Luštici, uz česte promene cena i brojne terete, obeshrabruje investitore. Rešavanje tereta je ključno za privlačenje ulaganja i realizaciju turističkog rizorta.
Da li treba sve prodati. Rasprodaje o prirodu. Neka ostane malo mora i kamena