Vlada je usvojila uslove poravnanja između države Crne Gore i kompanije Adriatic properties u vezi sa ponovnim otvaranjem kompleksa Aman Sveti Stefan (poluostrvo Sveti Stefan i Vila Miločer). – prenosi Pobjeda.
Premijer Milojko Spajić saopštio je da su se stekli i formalni uslovi za ponovno otvaranje grad-hotela Sveti Stefan, jednog od najprepoznatljivijih simbola crnogorskog turizma, nakon što je Vlada usvojila prijedlog uslova poravnanja u postupku koji se vodi pred Međunarodnim sudom u Londonu.
– Sa velikim zadovoljstvom obavještavam crnogorsku javnost da su se stekli i formalni uslovi za ponovno otvaranje grad-hotela Sveti Stefan, dugogodišnjeg simbola i zaštitnog znaka našega turizma. Vlada je zvanično usvojila prijedlog uslova poravnanja u postupku koji se vodi pred Međunarodnim sudom u Londonu. Ovoj odluci prethodili su intenzivni i odgovorni pregovori, tokom kojih smo uspjeli da zaštitimo državni interes i otklonimo rizik potencijalne štete koja bi bila preko stotinu miliona eura – naveo je Spajić.
Sačuvana imovina
Kako je istakao, postignutim rješenjem država ne samo da je sačuvala imovinu svih građana, već su obezbijeđeni i povoljniji finansijski uslovi za domaća preduzeća Sveti Stefan hoteli i HTP Miločer.
– Zakupnine, odnosno prihodi tih preduzeća će se povećati sa 1.285.000, odnosno 350.000, na 1.555.000, odnosno 423.000 eura. A ti iznosi će se indeksirati i uvećavati sa inflacijom odmah od početka rada. Razlika od 500.000 eura u obračunatoj zakupnini biće bez odlaganja isplaćena – precizirao je premijer.
On je ukazao i na dodatne fiskalne benefite za državu, navodeći da prethodni aranžman nije uključivao obračun PDV-a na ove iznose.
– Takođe, u prethodnom dogovoru nije isplaćivan PDV na sve te iznose, dok će se ovoga puta urediti taj dio i znatno povećati prihodi države od 21 odsto na sve to. Posebno je značajno da će država, u skladu sa novim aranžmanom, ostvarivati učešće u profitu u visini od deset odsto, što je kruna novih uslova dogovora – kazao je Spajić.
Govoreći o navodima koji su se pojavili u javnosti u vezi sa dodatnom gradnjom u Miločerskom parku, Spajić je naglasio da novi aranžman ne predviđa bilo kakvo proširenje izvan ranije odobrenih okvira.
– Kad je riječ o javnim navodima o dodatnoj gradnji u Miločerskom parku, utvrđeno je da novi aranžman ne predviđa bilo kakvo proširenje izvan već davno odobrenih okvira. Sve aktivnosti ostaju u granicama postojećih građevinskih dozvola i definisanih gabarita – poručio je on.
Produženje zakupa
Premijer je dodao da je planirano produženje zakupa za period od pet godina, koliko kompleks nije bio u funkciji, uz jasnu obavezu kompanije Adriatic properties da hotel ponovo otvori najkasnije do juna 2026. godine.
On je izrazio uvjerenje da će ponovno otvaranje Svetog Stefana imati snažan pozitivan efekat na turistički i međunarodni imidž Crne Gore.
– Uvjereni smo da će ponovno otvaranje Svetog Stefana doprinijeti jačanju međunarodnog ugleda Crne Gore kao elitne turističke destinacije i označiti povratak svjetskog džet-seta na jednu od najprestižnijih lokacija na Mediteranu – zaključio je Spajić.
Iz Vlade je ranije saopšteno da će na jučerašnjoj sjednici dobiti Prijedlog uslova poravnanja u arbitraži koja se vodi pred međunarodnim sudom u Londonu između Crne Gore i kompanije Adriatic properties.
To je, kako su naveli, finalni korak ka ponovnom otvaranju grad-hotela Sveti Stefan.
– Ovim potezom Vlada, na čelu sa premijerom Milojkom Spajićem otklanja rizik isplate potencijalne štete u iznosu od preko 100 miliona eura, a novim predloženim rješenjem povećava se iznos prihoda, odnosno zakupnine koju dobijaju preduzeća HTP Miločer i Sveti Stefan hoteli. Takođe, razlika od 500.000 eura u obračunatom iznosu zakupnine za Sveti Stefan hotele će odmah biti isplaćena tom društvu, a novitet i veoma bitna stavka za sve građane Crne Gore je to što će država predloženim rješenjem imati godišnje učešće u profitu u iznosu od deset odsto – piše u saopštenju.
Nekada mondensko ljetovalište i ponos turističke ponude Crne Gore od 2021. je prazno. Katanac je stavljen nakon što se zakupac, kompanija Adriatic properties i Vlada nijesu mogli dogovoriti o uslovima i načinu korišćenja ostrva i plaža za sve turiste, a ne samo goste hotela.
Kompanija Adriatic properties zatvorila je zakupljene hotele Sveti Stefan i Miločer, te obustavila gradnju novog hotela Kraljičina plaža uz obrazloženje da visokoplatežnim gostima ne može da garantuje mir i diskreciju.
Aman i Adriatic properties potvrdili otvaranje Svetog Stefana
Grad – hotel Sveti Stefan ovog ljeta biće otvoren tokom predstojeće ljetnje sezone. To su, u saopštenju za medije povodom zaključenja Sporazuma o poravnanju sa Vladom Crne Gore i zakupodavcima, potvrdili iz kompanija Aman i Adriatic properties.
– U svjetlu nedavnih konstruktivnih pregovora između naših partnera, kompanije Adriatic properties i Vlade Crne Gore, koju predvodi premijer Milojko Spajić, sa zadovoljstvom dijelimo ohrabrujuće vijesti o budućnosti Svetog Stefana, te Aman Sveti Stefan potvrđuje ponovno otvaranje kompleksa. Informacija o tačnom datumu otvaranja biće dostupna javnosti u najkraćem roku – piše u saopštenju Amana.
Ističu da Sveti Stefan, kao jedna od najistaknutijih destinacija u globalnoj mreži brenda Aman, ostaje istorijsko utočište izuzetnog karaktera i kulturnog značaja“.
– Radujemo se ponovnom dočeku gostiju, kao i nastavku bliske saradnje sa kompanijom Adriatik propertis i crnogorskim vlastima, kako bismo zajednički osigurali dugoročni uspjeh hotela, utemeljen na posvećenosti ovoj kultnoj destinaciji – navode oni.
I iz kompanije Adriatic properties naglasili su da im je zadovoljstvo da objave da je postignut sveobuhvatan sporazum o poravnanju. Precizirali su da on omogućava ponovno otvaranje kompleksa Aman Sveti Stefan i potpuni izlazak iz arbitražnog procesa.
– Kao zakupac, dosljedno smo podržavali ovakav ishod i tokom protekle dvije godine konstruktivno sarađivali sa Vladom Crne Gore na njegovom ostvarenju. Naša snažna i kontinuirana posvećenost poslovanju u Crnoj Gori, u bliskoj saradnji sa Vladom, Opštinom Budva, Javnim preduzećem za upravljanje morskim dobrom i lokalnom zajednicom Paštrovići, ogleda se u brojnim prilagođavanjima koja smo preduzeli kao zakupac, kao i u pristupu Amana kao operatera. Ova posvećenost dodatno je potvrđena našom odlukom da se odreknemo svih potraživanja po osnovu potencijalne naknade štete, koja je mogla biti dodijeljena od Arbitražnog tribunala, kao i da uspostavimo model učešća u dobiti u korist države Crne Gore – stoji u saopštenju kompanije Adriatic properties.
Pročitajte još:
Zahvalili su Vladi Crne Gore i Aman grupi na njihovoj „predanosti i konstruktivnom angažmanu u postizanju sporazuma“.
– Fokusirani smo na to da Svetom Stefanu vratimo puni sjaj i nastavimo sa stvaranjem dugoročne vrijednosti za Crnu Goru i za sve one kojima je ovo dragocjeno mjesto priraslo srcu – zaključuje se u saopštenju kompanije Adriatic properties.
Jovović: Otvaranje Svetog Stefana prekretnica za crnogorski turizam
Ponovno otvaranje Svetog Stefana predstavljaće prekretnicu za crnogorski turizam i jasan signal da Crna Gora ima potencijal da zauzme mjesto u vrhu globalne luksuzne turističke ponude, ocijenio je predsjednik Odbora udruženja za turizam i ugostiteljstvo Privredne komore Crne Gore Ranko Jovović.
Kako je naveo, u partnerstvu sa kompanijom Aman Resorts ovaj projekat ima sistemski značaj – ne samo kao hotelski kapacitet, već kao ključni generator rasta vrijednosti destinacije, povećanja prihoda i dugoročne konkurentnosti.
– Sveti Stefan će, siguran sam, ponovo uspostavljati standarde kvaliteta, ekskluzivnosti i održivog razvoja, sa snažnim uticajem na cjelokupan turistički i investicioni ambijent Crne Gore – kazao je Jovović Pobjedi.
On je istakao da ovo nije samo ponovno otvaranje hotela, već strateški trenutak koji može redefinisati međunarodnu poziciju Crne Gore kao premium turističke destinacije.
