Vrijednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u 2024. godini iznosila je 7,4 milijarde eura, što je 15 odsto više u odnosu na 2023. godinu, saopštio je srpski Republički geodetski zavod (RGZ).
Navedeno je da je zaključeno 126.787 kupoprodajnih ugovora, što je 4,2 odsto više u odnosu na 2023. godinu.
Regulisano tržište nepokretnosti činilo je 75 odsto ukupne vrijednosti prodatih nepokretnosti u 2024. godini, odnosno 5,6 milijardi eira, a po broju zaključenih ugovora, taj segment tržišta imao je udio od 86 odsto, što je 109.444 ugovora.
Vrijednost prometa na regulisanom tržištu veća je za 1,2 milijarde eura u odnosu na 2023. godinu, a njegov udio u ukupnoj vrijednosti tržišta veći je za sedam odsto.
Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora na regulisanom tržištu u 2024. godini, kako se navodi, bila je na području Osnovnog suda u Novom Sadu sa 9.208 ugovora, a najveća vrednost prodatih nepokretnosti na području Prvog osnovnog suda u Beogradu, od oko 965 miliona eura.
Delimično regulisano tržište činilo je 25 odsto ukupne vrijednosti tržišta u 2024, odnosno 1,8 milijardi eura, dok je njegov udio u broju transakcija iznosio 14 odsto (17.385 zaključenih ugovora).
U poređenju sa 2023. godinom, vrijednost prometa na delimično regulisanom tržištu manja je za sedam odsto, a broj ugovora smanjen je za jedan odsto.
„Ovo predstavlja značajan preokret, jer je prvi put do sada zabeleženo smanjenje aktivnosti i u vrijednosti i u obimu delimično regulisanog tržišta, od kada se prati ovaj segment tržišta nepokretnosti“, navedeno je u saopštenju.
Na delimično regulisanom tržištu, najveći broj zaključenih ugovora evidentiran je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (1.660 ugovora), gde je istovremeno ostvarena i najveća vrijednost transakcija od 293 miliona eura, što čini trećinu ukupne vrijednosti tog segmenta tržišta.
„Podaci za 2024. godinu ukazuju na stabilnu dinamiku tržišta nepokretnosti u Srbiji, sa dominantnom ulogom regulisanog segmenta. Nastavak rasta u ovom dijelu tržišta potvrđuje da mere usmerene na unapređenje pravne sigurnosti i efikasnosti transakcija daju rezultate“, piše u saopštenju RGZ.
9 Odgovora
Veliki broj investitora ostvaruje ogromnu dobit jer su cene kvadrata kao u Monte Carlu
Nije loše, ali i dalje slaba ekonomija, mora mnogo da se pojača.
U srbiji cene nekretnina rastu i divljaju ali ppnuda ima bas slabo ,preterase ga
U Srbiji se samo gradi i prodaje,na kraju ce zgrada na zgradu da se zida..
Znacajna vrednost za nacionalnu ekonomiju!
Prilicno raste broj novogradnji na lokacijama koje nisu primamljive kupcima
Bitno je da je unapređena pravna sigurnost.
U Srbiji se samo gradi, bravo za njih!
Značajan rast (+15 %) ukazuje na jaku potražnju i poverenje u sektor, ali treba paziti na rizik zaduživanja