Milijarder iz Dubaija i osnivač kompanije Emaar Properties, dobro poznat i crnogorskoj javnosti, Mohamed Alabar, obnovio je hotelsko partnerstvo sa modnom kućom Giorgio Armani Group – ali ovog puta izvan okvira Emaara. – prenosi portal Investitor.
Novi mandat povjeren je njegovoj privatnoj investicionoj kancelariji Symphony Global, koja sada polaže prava na razvoj budućih Armani hotela i rizorta. Time se nastavlja saradnja duga 22 godine, koja je do sada rezultirala otvaranjem svega dva hotela.
U zajedničkom saopštenju, Alabar i Armani navode da će se nova faza partnerstva fokusirati na pažljivo odabrane međunarodne destinacije, bez preciziranja lokacija i rokova. Ugovor je potpisan na 20 godina, uz opciju produženja za dodatnih deset.
Alabar razvija, ali ne upravlja
Saopšteno je da će Symphony Global razvijati hotele, ali ih neće operativno voditi. To praktično znači da bi Alabar mogao biti vlasnik nekretnina, dok bi upravljanje povjeravao specijalizovanim hotelskim operaterima.
U postojećim projektima u Dubaiju i Milanu, model je drugačiji – Emaar je i vlasnik i operater zajedničkog poduhvata.
Armani Hotels & Resorts nastaviće da posluju iz kancelarija u Dubaiju i Milanu.
Dvije linije brenda: luksuz i „lifestyle“
Obnovljeni planovi nagovještavaju razvoj dva paralelna koncepta pod istim partnerstvom: luksuzni brend, pod koji potpadaju postojeći hoteli u Dubaiju i Milanu i lifestyle brend, namijenjen mlađoj i trendi klijenteli
„Ovaj pristup bolje odgovara novim generacijama turista, posebno na ‘novim’ kontinentima, uz ambiciju da odgovorimo na rastuću globalnu potražnju za vrhunskim ugostiteljstvom“, navodi se u zajedničkom saopštenju.
Ambicije koje su ranije zastale
Prva faza partnerstva započela je 2004. godine, kada je Emaar sa Armanijem najavio ambiciozan plan: 14 hotela širom svijeta – uključujući Dubai, Milano, Tokio, Njujork i Pariz.
Cilj je bio da do 2011. godine budu otvorena četiri rizorta i deset hotela.
Realnost je, međutim, bila znatno skromnija – otvorena su samo dva objekta, u Dubaiju i Milanu. Treći projekat planiran je u okviru saudijskog razvoja Diriyah Gate, što je trenutno jedini budući hotel naveden na razvojnoj stranici brenda.
Još 2015. godine, pet godina nakon otvaranja hotela u Dubaiju, Emaar je saopštio da su planovi za treći objekat stavljeni na čekanje.
Konkurencija brže raste
Za razliku od Armanija, neki drugi modni brendovi znatno su agresivnije širili hotelsko poslovanje. Primjera radi, lanac Bulgari Hotels & Resorts, koji posluje u saradnji sa kompanijom Marriott International, od 2001. godine otvorio je devet hotela, uz još pet u pripremi.
Zašto sada mimo Emaara?
Nije precizirano zašto je licencni aranžman ovog puta zaključen direktno sa Alabbarom, a ne preko Emaara, kao ranije. Jedno od mogućih objašnjenja jeste fleksibilniji međunarodni razvoj.
Alabar je, osim Emaara, osnivač i kompanije Eagle Hills, koja predstavlja njegovu međunarodnu razvojnu platformu. Eagle Hills trenutno realizuje projekte u Albaniji, Bahreinu, Hrvatskoj, Egiptu, Etiopiji, Gruziji, Italiji, Jordanu, Letoniji, Crnoj Gori, Maroku, Omanu, Srbiji i Ujedinjenim Arapskim Emiratima.
U tom kontekstu, novi model saradnje sa Armanijem mogao bi otvoriti vrata razvoju luksuznih i lifestyle hotela upravo u okviru Eagle Hills projekata – van Dubaija i bez operativnih ograničenja Emaara.
Ako je prva faza bila test brenda, druga bi mogla biti pokušaj globalne ekspanzije – ali ovog puta uz drugačiju strukturu vlasništva i jasniju segmentaciju tržišta.
