Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori, u četvrtom kvartalu 2025. godine, iznosila je 2 206 eura. – saopšteno je iz Monstata.
Posmatrano po regijama, u Podgorici je prosječna cijena iznosila 2 141 eura, u primorskom regionu 2 570 eura, u središnjem regionu 1 363 eura, dok u sjevernom regionu nije zabilježena prodaja stanova u novogradnji.
„Prema metodologiji istraživanja „Cijene stanova u novogradnji“, u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir se uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora.“ – precizirano je u saopštenju.
Kako objašnjavaju, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje. Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća. Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokretnosti: poslovni objekti, zemljište i drugo.
U saopštenju su prikazane prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji prema sljedećim kategorijama: privredna društva (prosječna tržišna cijena) i solidarna stambena izgradnja.
„Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u kategoriji privredna društva u četvrtom kvartalu 2025. godine iznosila je 2 415 euro, dok je u kategoriji solidarna stambena izgradnja iznosila 705 eura.“ – zaključuje se u saopštenju Monstata.
